滇池明珠万达广场楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：滇池明珠万达广场
楼盘别名：万达广场
区域商圈：呈贡 -呈贡新城
物业类型：住宅
参考单价： 6200元/㎡降价通知
产权年限：标准写字楼:40年商业:40年商住公寓:40年
开盘/加推： 2019-09-21 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：彩云南路1666号（地铁一号线驼峰街站D出口）发地址到手机
售楼处地址：昆明市呈贡区彩云南路1666号（地铁一号线驼峰街站D出口）

建筑规划

交房时间： 2021-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 15栋
规划户数： 1534户
占地面积： 144666㎡
建筑面积： 1128137㎡
容积率： 4
绿化率： 25%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 1室(9) 、 2室(3) 、 3室(2)
开发公司：昆明发展投资集团有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

预许云字20191854号 2019-12-28
预许云字20191552号 2019-10-24
预许云字2019796号 2019-06-26 1#
预许呈房字2016027号 2016-10-13
预许呈房字2015014号 2015-08-03 7栋,8栋,9栋,10栋,11栋,12栋,13栋,14栋

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生活配套

物业公司：昆明中林物业管理有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数： 2030 （地上：1000 个地下：1030个）
周边配套：
- 交通公共交通：项目地块西侧和北侧均有三铝路口(谊康北路)、彩云南路口(三铝公路)等站点，十余条公交线路可到达项目；项目万达广场地下商业与地铁1号驼峰街站无缝连接，纯正**物业，便捷交通的同时，也共享了商业人流，为商业发展带来人流支撑；其他交通：昆明市中心到呈贡新城主要公路交通可选择彩云南路、环湖东路、昆玉高速、昆石高速四条主干道以及未来建设的高速干道，自驾车仅需45；国内第四大机场昆明长水国际机场，距离项目30公里，到达机场约40；昆明南站，距离项目4.3公里，到达高铁站约9。
- 幼儿园呈贡区**幼儿园，中国科学院幼儿园中科启稚园，呈贡区**幼儿园云南师范大学附属七彩云南幼儿园等。
- 中**云南师范大学附属**，云南师范大学附属七彩云南**、昆明呈贡新区****等，昆明市第三**、云南衡水实验**（呈贡校区）。
- 大学项目紧邻呈贡大学城片区，11所大学环绕，云南重点名校云南大学、云南名族大学、昆明理工大学等。
- 综合商场万达广场、七彩云南购物中心、花千坊商业街等。
- 医院项目南侧，距离项目100米，是昆明市中医院呈贡分院；距项目2公里内，分布有2所昆明知名三甲医院，昆明医科大学**附属医院呈贡医院（云大医院呈贡医院）和昆明市延安医院呈贡医院已经建成投入运营。
- 银行/ATM农行、建行、工行、招商银行、农村信用社等。
- 其他项目周边四大公园环抱，中央公园、春融公园、洛龙公园、春城公园等市政公园环绕。

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楼盘介绍

项目介绍

滇池明珠·万达广场项目总占地217亩，建设总投资85.09亿元，规划总建筑面积112.80万平方米，整个项目分为三期开发建设，一期建有八栋住宅、一栋写字楼，共九栋建筑，总建筑面积约32万㎡；二期建有一栋五星级万达嘉华酒店（含写字楼）、一栋商业综合体万达广场、五栋高级公寓及部分底商，总建筑面积约44万㎡；三期规划建设高端酒店、写字楼、大健康产业服务中心、服务式公寓。

区位介绍

滇池明珠广场位于呈贡新区，昆明市东南部，为昆明市政府驻地，发展定位为现代新昆明行政文化教育中心、社会服务中心、国际物流中心，根据地域划分为六大片区分别为：吴家营行政商务区、雨花教育片区（云南师范大学、昆明理工大学、云南民族大学、云南大学等9所高校搬迁入驻）、斗南花卉产业片区、乌龙体育休闲片区、大冲工业片区、环湖湿地片区。

规划设计

滇池明珠·万达广场项目总占地217亩，建设总投资85.09亿元，规划总建筑面积112.80万平方米，整个项目分为三期开发建设，一期建有八栋住宅、一栋写字楼，共九栋建筑，总建筑面积约32万m2；二期建有一栋五星级万达嘉华酒店(含写字楼)、一栋商业综合体万达广场、五栋高级公寓及部分底商，总建筑面积约44万m2；三期规划建设高端酒店、写字楼、大健康产业服务中心、服务式公寓。

景观特色

滇池明珠广场项目一期将打造成为教育、医疗、交通、行政、商业等配套一应俱全的“一站式”生活全配套居住社区，住宅建筑设计采用建筑与园林同步的设计方式，使园林与建筑互为景观，营造处处有景，无处不飞花的美景。产品设计方面以人为本，注重实用性，双首层大堂、电梯入户、人车分流、1:1.2高车位配比等细节设计带来全新居住感受。

建筑风格

池明珠广场项目整体设计构思以“山茶花”为主题，使整体建筑造型、外立面及细节之处均彰显不凡。

项目优势

卧室:格局方正，主次卧附带步入式衣帽间，功能齐全。其他:独立工人房和储藏室，营造私密生活。玄关:入户玄关增强了户型的隐私性，自然延伸室内空间。客厅:连接L型超大景观阳台，通透明亮。