俊发河畔俊园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：俊发河畔俊园
楼盘别名：俊发湾流海
区域商圈：官渡 -广福路片区
物业类型：住宅
参考单价： 12000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年住宅底商:40年
开盘/加推： 2018-07-31 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：广福路与星耀路交叉口往南前行约800米发地址到手机
售楼处地址：广福路与星耀路交叉路口往南前行约800米

建筑规划

交房时间： 2020-06-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 37栋
规划户数： 4794户
占地面积： 19844㎡
建筑面积： 534976㎡
容积率： 2
绿化率： 38%
建筑类型：高层,板楼
主力户型： -
开发公司：云南金色之源房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

预许云字20191020号 2019-08-02
预许云字2019834号 2019-06-28
预许云字2019598号 2019-05-20
预许云字201952号 2019-01-11 二期A6地块
预许云字201954号 2019-01-11
预许云字201913号 2019-01-04
预许昆字2018204号 2018-10-31
预许昆字2018148号 2018-08-31
预许昆字2018116号 2018-08-03
预许昆字2018098号 2018-06-29 14-1# 14-2# 14-3#
预许昆字2018-068号 2018-05-31 A9-3# A9-4#
预许昆字2018021号 2018-03-23 A9-2# A9-5#
预许昆字2018009号 2018-01-26 A9-1# A9-6#
预许昆字2017190号 2017-11-10 A7地块3# A7地块4#
预许昆字2017149号 2017-09-08 A7地块1# A7地块2# A7地块5# A7地块6#
预许昆字2017099号 2017-06-15 A13-2# A13-3# A13-4# A13-5#
预许昆字2017032号 2017-03-10 A13-1 A13-6
预许昆字2017025号 2017-02-24 A12-4
预许昆字2016148号 2016-11-18 A12-1 A12-2 A12-3 A12-5 A12-6
预许昆字2016018号 2016-02-29 A13-4#
预许昆字2015146号 2015-11-06 A12-1
预许昆字2015041号 2015-04-10 A5-6
预许昆字2014041号 2014-03-24 A13-5#
预许昆字2012133号 2013-10-01 A4-2 A4-3
预许昆字2013131号 2013-09-27 A4-1 A4-2 A4-3 A4-4 A4-5
预许昆字2013045号 2013-04-26 A5-6

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生活配套

物业公司：云南俊发物业服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：共4839个机动车车位
周边配套：
- 交通紧邻云秀路、广福路（连接主城区）、彩云北路（连接呈贡新城）、环湖东路（连接滇池、西山），让您驱车出行方便快捷。
  公交：A12路（宝丰——世纪城车场，世纪城站、五甲河站）， 169路（公交子君村车场——渔堆村，三甲站）。 31路（昆明站——官渡古镇广福路站，世纪城站、五甲河站）， 165路（鱼堆村——云海山水间小区——新螺蛳湾二期） 185路（眠山车场——官渡古镇广福路站——螺蛳湾商贸城东门） 210路（新册公交枢纽站——梁家河车场人民西路） 210专线（永昌小区——新螺蛳湾二期公交车场） 908（西部客运站马街益宁路——新螺蛳湾公交枢纽站 C143（商英街——西部客运站马街） C85（大渔乡——新南站） K15（福海乡——新螺蛳湾公交枢纽站） 174（官渡古镇——洋浦车场）到官渡古镇站下车。
  地铁：地铁1号线连接主城区与呈贡新区，沿途的体育城站、星耀路站皆在本项目5公里范围内。
- 幼儿园吉的堡湾流海幼儿园、先策国际幼儿园、桐欣艺术幼儿园、中营雨阳幼儿园、小精灵艺术幼儿园
- 中**师大附小、龙马中心、先策国际、云兴二分部
- 大学云南大学，昆明理工大学
- 综合商场樱花语生鲜超市
- 医院官渡古镇云端医院、**医院星耀医院
- 银行农村信用社、建设银行、富滇银行、农业银行
- 邮政中国邮政速递物流(新体育城揽投站)
- 其他星耀体育中心，云南大剧院
- 小区内部配套此外，项目自身有2所幼儿园及中**、一个生鲜超市、6个公厕
- 嫌恶设施污水处理厂：昆明市第六水质净化厂

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楼盘介绍

项目介绍

俊发河畔俊园项目为琥珀俊园二期，俊发生态半岛系列产品之一，半岛轴心位置，共享配套和资源，坐拥三大湿地公园，近揽滇池景观，与宝象河紧紧相邻。项目位于云秀路与广福路交叉口，官渡旁，交通网络四通八达，出行便捷。

区位介绍

俊发河畔俊园位于昆明市官渡区，毗邻滇池和湿地公园，北边与宝象河紧紧相邻，占据城市生态中心；是历史形成的泄洪地带，以广福路连接主城区，又链接呈贡新城，属于昆明主城区及呈贡新城中间过渡地区，具备城市与生态发展的重要战略意义，交通便捷。

规划设计

俊发河畔俊园总占地119844平方米，约179.77亩。分为A2（30562平方米）、 A3（29422.5平方米）、 A4、 A5四个地块，总户数2887户。其中A2、A3为回迁安置房，A3、A4为市场销售地块。A4占地面积为：28430平方米，A5占地面积为：31429.5平方米；总户数1624户，从64㎡到166㎡共设有16种户型满足不同客户的需求。　　A5地块占地47.29亩，总建筑面积126944㎡，地上建筑面积91313㎡，其中住宅81004㎡，商业6027㎡共8栋，社区配套12班幼儿园1间3600平方米；绿化率为38％，容积率2.9，建筑密度25％，公摊约20％，总户数874户，商业62间，；地下建筑面积35631㎡，车位880个，自行车位913个。

景观特色

坐拥三大湿地公园，近揽滇池景观，与宝象河紧紧相邻