云大知城·牛津花园小区信息

云大知城·牛津花园是云大知城三期的小高层项目， 该项目位于官渡区经济技术开发区，在云大知城整个社区的东侧，云大北路昆明学院的对面。

云大知城·牛津花园占去云大知城总占地416亩中的33.7亩，有313户的总户数，容积率1.76，绿化率达到37%。云大知城·牛津花园的总建筑面积66000平米，住宅面积为37000平米，剩余的空间，云大知城·牛津花园规划了一系列的社区配套，包括3500平米的欧式会所；21000平米的地下停车场，有超过400个车位。

云大知城项目位于官渡经济开发区的核心腹地，毗邻云南大学洋浦校区，位居宝象河上游，占据了即将兴建的昆明轻轨5号线的重要交通节点，总占地面积277590㎡，总建筑面积约460320㎡、总户数3422，容积率1.454，绿地率35.86%，停车位2135个。

云大知城占有城市极度珍惜的自然水岸生活，宝象河上游风光尽揽，市政重点规划公园团团环绕。云大知城因山就势，充分利用缓坡地的地势建造高低错落有致的坡地住宅，并为不同的用户量身打造不同的户型；三进院别墅、退台景观洋房、退台电梯洋房，为昆明人量身创造居住空间。三进院别墅采用了超大的私家庭院设计，使房屋受光面积更大，让阳光直接进入房间，并可供主人自由设计，全面满足主人的品位需求和个性化的创造乐趣。倡导自然亲情的庭院居家，让庭院成为私享的花园，成为孩子的游乐园。7层退台景观洋房，采取了创新的退台设计，基本上每一层都配备了由上而下、层层叠落的大露台，每户人家都能拥有一个开阔自由的庭院灵感空间。多个阳台、露台不仅尺度的与自然风光保持接触，还拥有优美的景观视角。12层退台电梯洋房，是云大知城对亲自然居住的创造性设计。次在小高层建筑中采用退台设计，让丰沛的光源得以倾泻而下，带给每户纯自然的采光。赠送面积不等的露台，可供规划为多种用途，建筑内配备电梯，让每户居民出行更加便捷。值得一提的是，首次在昆明倡导高层建筑群落轮廓美学，建筑轮廓由天际线、屋顶、退台、边侧墙体等构成，创造出与众不同的建筑美感。

在项目规划上以景观为主导，充分利用周围优越的自然环境，打造出近40万㎡的溪水林木环绕的景观带。在配套设施上，将引入近50万㎡的开放式街区，形成既有商业建筑，又有居住建筑的，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，充分满足社区居民的多种需要。

云大知城在规模上基本达到一个城镇的水平，不论是从设计、策划上，还是从施工建设和物业管理上，云大知城将力图打造出昆明个大型国际人文社区，一个倡导人文生活的第5城，云大知城因山就势，充分利用缓坡地的地势建造高低错落有致的坡地住宅，并为不同的用户度身打造不同的户型。三进院别墅、退台景观洋房、退台电梯洋房，为昆明人量身创造居住空间。三进院别墅采用了超大的私家庭院设计，使房屋受光面积更大，让阳光直接进入房间，并可供主人自由设计，全面满足主人的品位需求和个性化的创造乐趣。倡导自然亲情的庭院居家，让庭院成为私享的花园，成为孩子的游乐园。7层退台景观洋房，采取了创新的退台设计，基本上每一层都配备了由上而下，层层叠落的大露台，每户人家都能拥有一个开阔自由的庭院灵感空间。多个阳台、露台不仅尺度的与自然风光保持接触，还拥有优美的景观视角。12层退台电梯洋房，是云大知城对亲自然居住的创造性设计。次在小高层建筑中采用退台设计，让丰沛的光源得以倾泻而下，带给每户纯自然的采光。赠送面积不等的露台，可供规划为多种用途。建筑内配备电梯，让每户居民出行更加便捷。值得一提的是，首次在昆明倡导高层建筑群落轮廓美学，建筑轮廓由天际线、屋顶、退台、边侧墙体等构成，创造出与众不同的建筑美感，一期150亩，楼盘分三期开发，建设周期为3年左右。