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绿星智慧玖珑湾楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 绿星智慧玖珑湾
  • 楼盘别名: 绿星智慧玖珑湾
  • 区域商圈: 官渡
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 13500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商业40年
  • 开盘/加推: 2023-08-31 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 官渡昌宏西路·五甲塘湿地公园旁 发地址到手机
  • 售楼处地址: 中国·昆明·昌宏西路·五甲塘湿地公园旁
建筑规划
  • 交房时间: 2023-12-30
  • 装修情况: 毛坯,带装修
  • 楼栋总数: 63栋
  • 规划户数: 6631户
  • 占地面积: 290000㎡
  • 建筑面积: 1165049㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 板楼,塔楼,多层,小高层,花园洋房
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(11) 、 4室(5)
  • 开发公司: 昆明恒海房地长开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 预许云字20221011号 2022-09-30
  • 预许云字20211131号 2021-07-09
  • 预许云字20202740号 2020-12-31
  • 预许云字20202231号 2020-11-12
  • 预许云字20201975号 2020-10-16
  • 预许云字20201554号 变更1 2020-09-25
  • 预许云字20201774号 2020-09-18
  • 预许云字20201554号 2020-08-21
  • 预许云字2020978号 2020-06-11
  • 预许云字2020855号 2020-05-29
  • 预许云字2020706号 2020-05-14
  • 预许云字2020545号 2020-04-24
  • 预许云字20192056号 2019-12-20
  • 预许云字20191975号 2019-12-13
  • 预许 云字2019第1975号 2019-12-13 恒大玖珑湾小区一期Ⅷ
  • 预许 云字20191863号 2019-12-11
  • 昆建发昆建发[2019]866号号 2019-11-29
  • 预许云字20191578号 2019-10-28
  • 预许 云字20191443号 2019-09-30
  • 预许云字20191430号 2019-09-30
  • 预许 云字2019第1443号 2019-09-30 恒大玖珑湾(A3地块)Ⅰ
  • 预许云字2019983号 2019-07-26
  • 预许云字2019949号 2019-07-19
  • 预许云字2019832号 2019-06-28
  • 预许 云字2019831号 2019-06-28
  • 预许 云字2019593号 2019-05-20 二期10#
  • 预许 云字2019484号 2019-04-30 2期11#
  • 预许 云字2019374号 2019-04-12 二期11#
  • 预许 云字2018162号 2018-12-28 二期17# 二期18#
  • 预许 昆字2018235号 2018-11-23 二期12# 二期13# 二期14# 二期15#
  • 预许 昆字2017204号 2017-11-30 10# 11# 9#
  • 预许 昆字2017069号 2017-04-21 13栋 15栋 16栋 1栋 2栋 3栋 4栋 5栋 6栋 7栋 8栋
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生活配套
  • 物业公司: 金碧物业有限公司
  • 物业费: 3元/㎡/月
  • 车位数: 8430个停车位
  • 周边配套: 周边配套: 1.教育: 幼儿园:昆明**幼儿园、南站幼儿园、自配双语幼儿园 **:官渡古镇一小、曙光**、中加云玺、云南师范大学附属**诚明**、云南师范大学附属**、南站实验** **:官渡区****、云南师范大学附属**、中加云玺 2.商业: 昆明**井滇池小镇奥特莱斯距离本项目5车程,项目直线定位为**滇文化主题奥莱小镇。海伦国际、世纪城商圈距离本项目就5车程,里面应有尽有,能满足您一站式吃、喝、玩、乐、游、娱、购的生活所需,如大润百货发超市小吃美食等等。半**经济圈有红星爱琴海商圈、南亚风情街、万达广场等;世纪华联、小区底商等 3.医疗: 项目周边有昆明市**人民医院星耀医院(二级甲等)、同仁医院、妇女儿童医院,还有云南省中医院。不仅如此,在政府会展片区的规划文件中,未来在周边有3块医疗用地,会建设优质的理疗配套,周边优质医疗服务机构,将全面为您及家人的健康保驾护航。 4.交通:K22、K23等多条公交线路;地铁2/5号线 5.生态:五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地、海东湿地
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楼盘介绍

项目介绍

项目位于昆明城市副中心核心区域,恒大滇池国际湾区内,总建面116万平米,规划有双语幼儿园、风情商业街、高端会所、诗意园林、板式华宅及区域内独有的花园洋房。内部配套: 具备2.3万方的商业配套、内置约3000㎡人工湖、恒大影城、风情商业街、七星级奢华会所、双语幼儿园等配套,高层装修标准1500元/㎡;洋房装修标准3000元/㎡

区位介绍

恒大滇池国际湾区横跨昌宏西路与珥季路,连接环湖东路,南临滇池,依靠滇池国际会展中心,而我们项目是处于滇池国际湾区**核心的位置。 恒大玖珑湾坐拥优质的人居环境和优越的交通条件。昆明王府井滇池小镇奥特莱斯距离本项目5**车程,项目直线定位为全国首家滇文化主题奥莱小镇。海伦国际、世纪城商圈距离本项目就5**车程,里面应有尽有,能满足您一站式吃、喝、玩、乐、游、娱、购的生活所需,如大润百货发超市小吃美食等等。半**经济圈有红星爱琴海商圈、南亚风情街、万达广场等;世纪华联、小区底商等。项目周边有昆明市**人民医院星耀医院(二级甲等)、同仁医院、妇女儿童医院,还有云南省中医院。不仅如此,在政府会展片区的规划文件中,未来在周边有3块医疗用地,会建设优质的理疗配套,周边优质医疗服务机构,将全面为您及家人的健康保驾护航。

规划设计

恒大玖珑湾项目的总体规划435亩,分三期开发,一期目前已售罄,三期还未推售,项目二期占地面积约277.73亩,总建筑面积80.6万㎡,二期为整个项目占地面积**,配套**齐全的地块,整个二期规划由32栋25-33层的欧式高层住宅及1所18班幼儿园,占地为5351㎡、一个铂金会所占地为922㎡、首家恒大影城占地8969㎡、约5000㎡风情商业街组成,容积率为3.2,绿化率为40%,二期地块规划总户数为4569户,项目是人车分流的设计,设置有机动车位与非机动车位,机动车位5907个,非机动车位6115个,车位配比为1:1.29,小区内的车位数量充足。

景观特色

恒大玖珑湾社区内的园林主要以欧式皇家园林风格为主,园林内部还设置了一个人工湖,多个园林造景; 在植物设计上注重地域性,强调乡土植物的运用,以本土树种为绿化骨架和主题树种,适当运用树形优美,做点景树,体现区域亮点; 利用植物本身的形态,色彩和质感以及特质群落的美感有效的组搭配,形成丰富的置物空间,体现植物的季相性和生态型; 针对不同层次的年龄阶段的人群,在植物上选择无毒,无刺,无刺激的植物品种,同时考虑遮阴,隔离等实际功能; 配合项目功能特征,进行空间组织,有植物配合空间组合根据区域开放,或幽闭,或疏朗的要求,配以庭阴,孤植,密林,疏林,草坪等不同种植形式; 植物配置注重以人为本,考虑人的行为方式对绿地景观的要求。

建筑风格

项目是一个集会所、教育、商业、居住为一体的品质湖滨住区。

项目优势

恒大玖珑湾坐拥优质的人居环境和优越的交通条件。项目地处南市三个半岛片区,毗邻五大湿地公园、滇池。三城一心加持、是一个集会所、教育、商业、居住为一体的品质湖滨住区。项目地处南市三个半岛片区,毗邻五大湿地公园、滇池。三城一心加持、是一个集会所、教育、商业、居住为一体的品质湖滨住区。 昆明恒大玖珑湾位于滇池东岸,滇池国际会展中心旁,背靠五甲塘湿地公园,处于三个半岛核心区—会展核心区,周边交通呈现出“四横四纵“立体交通网路的态势,贯穿东西南北的立体交通体系,坐落在滇池国家级生态资源带上,滇池国家级资源带拥有昆明最强的生态资源,五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地、海东湿地及万亩中央湖滨湿地等五大公园环绕,近看滇池、湿地,远望西山,这些稀缺自然景观,其共同构筑了昆明滇池最美东岸,成就项目了稀缺资源属性位置

绿星智慧玖珑湾

在售 住宅 大型社区 商场超市 宜居生态 旅游地产
均价 13500元/㎡ 降价通知
户型 2室(1) 、 3室(11) 、 4室(5) 余房查询
地址 官渡昌宏西路·五甲塘湿地公园旁 发地址到手机
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