龙湖学宸府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：龙湖学宸府
楼盘别名：西山25号片区A1-1地块经典尚城学宸府
区域商圈：西山区 -滇池路
物业类型：住宅
参考单价： 13800元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2023-10-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：西山日新路与陆家路交叉口发地址到手机
售楼处地址：中国·昆明·西山区·日新路与陆家路交叉口

建筑规划

交房时间： 2025-06-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 7栋
规划户数： 1355户
占地面积： 25700㎡
建筑面积： 174191㎡
容积率： 4
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(1)
开发公司：昆明东云宸置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

预许云字2023第851号 2023-09-22
预许云字〔2023〕第(851)号 2023-09-22
预许昆字2018159号 2018-09-17 8#
预许昆字2014135号 2014-08-01
预许昆字2014117号 2014-07-25
预许昆字2014067号 2014-05-06

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生活配套

物业公司：佳兆业物业有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数： 1400个
周边配套：
- 交通公交：120，152、166、k52、c142、k42、k15、203、137、165，171，112，109等；地铁：地铁5号线（建设中）；自驾：距滇池度假区3公里，距东南版块6公里，距市中心3公里。两横两纵交通体系，紧邻南市交通枢纽及中轴线——日新路（十里
- 幼儿园培奇幼儿园、海贝中英文**；
- 中**芳草地国际，云南衡水实验**西山、北大附中云南实验**、滇池**、官庄**、书林一小、云师大润城；
- 大学云南大学滇池学院，云南省法官进修学院
- 综合商场爱琴海商圈、万达商圈、南亚风情第壹城商圈、公园1903商圈、自身商业配套、红星美凯龙国际环球家居设计中心、华洋家居、得胜家具、雨龙家具城、弘凯家具城、亚龙家私、阳光家居等；
- 医院博亚医院、云南圣约翰医院、云南省中医院（滇池院区）、昆明市儿童医院、昆明同仁医院，西山福海福康卫生服务站；
- 银行/ATM中国银行，中国工商银行，建设银行，农业银行，交通银行，中信银行，华夏银行，平安银行，光大银行
- 邮局/快递邮政储蓄
- 其他市政配套：云南省公安厅、云南省**法院、官渡区人民检察院、云南省工商局、西山区市场监督管理局、昆明住房公积金管理中心、第七机动车监测站、第十五机动车监测站；小区内部配套：小区内部充分利用多栋住宅围合出的大型场地构建社区核心休闲景区。融多功能活动草坪、休闲景观廊架、自然漫步花园、林荫树阵广场、休闲漫步道等景观于一体，成为小区内**为惬意的景观点。

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楼盘介绍

项目介绍

佳兆业·壹号公馆项目位于南市核心地段——日新中路与陆家路的交汇处，占据滇池门户位置，周边多个行政机构环绕。紧邻泛亚金融产业区，西山行政区重点打造区域，未来**空间不可限量。项目距离爱琴海购物公园仅400米，坐享南亚商圈、万达商圈、爱琴海商圈、公园1903四大成熟商圈，繁华触手可及。项目共由2个地块构成，一期地块由8栋高层住宅组成，现基本达到现房条件，首期即将推出一期地块的8#**产品，建面约129-164㎡，2T4户纯板式华宅，期待您莅临品鉴。

区位介绍

佳兆业•壹号公馆择址昆明南市中心，附近多个省级行政机构环绕，紧邻泛亚金融产业区，项目周边三横五纵立体交通路网覆盖，坐拥爱琴海购物公园、万达广场等四大成熟商圈，周边多家优质教育资源、公立、民办综合医院围绕。

规划设计

佳兆业·壹号公馆位于南市核心地段——日新中路与陆家路的交汇处，占据滇池门户位置，周边多个行政机构环绕。紧邻泛亚金融产业区，西山行政区重点打造区域，未来**空间不可限量。佳兆业·壹号公馆距离爱琴海购物公园仅400米，坐享南亚商圈、万达商圈、爱琴海商圈、公园1903四大成熟商圈，繁华触手可及。佳兆业·壹号公馆共由2个地块构成，一期地块由8栋高层住宅组成，现基本达到现房条件，首期即将推出一期地块的8#**产品，建面约129-164㎡，2T4户纯板式华宅，期待您莅临品鉴。

景观特色

项目对产品的品质进行了全面的优化，将建筑施工、园林景观、物业服务、外立面、大堂等多个方面升级。在社区建设当中，融入“生态”、“乐养”、“乐童”、“乐居”的康养主题，以“全龄社区”的规划理念，在社区打造五大景观休闲区，意在构建真正的全龄理想社区。

建筑风格

二期产品户型方正大气，兼具精研生活动线，拥有超大阳光阳台，配置多阳台飘窗，加之超高空间利用率，实为轻奢舒居生活的样本。