果林广场商铺楼盘信息

项目介绍

果林广场是集商务、办公、休闲、娱乐为一体的社区商业中心，项目占地面积85亩，总建筑面积20万方，商业面积3万方，容积率是2.456，项目由11栋商办塔楼和5栋商业裙楼所构成。塔楼部分1栋是21层的酒店，2栋是21层的写字楼，已经被中铁16局整栋购买，2栋将打造为中铁16局云南总部，1栋将由中铁16局打造为4星以上酒店，2栋旁边将打造奔驰4S全球**旗舰店，项目的整体呈现，果林广场将会是高端精英荟萃，地标效应彰显，成就经开区**具人脉的主流圈子，同时也给我们项目带来更多符合性业态的发展，使项目业态分布更全面，人流消费更集中，与这三栋物业的互补将会给我们项目提供将近2万以上上班人群和流动消费人群，使得项目人流密度大幅提升，更具投资价值。

区位介绍

经开区果林广场由云南新广创置业开发，项目位于果林湖东片区，紧邻在建的翡丽公园、旭辉金科春夏里等楼盘。项目占地约85亩，总建面约20万方，拟建11栋办公建筑、5栋零售市场和1栋4S店。

规划设计

项目用地面积约85.5亩，用地性质为酒店、办公、商业、零售市场，总建筑面积约20万方，分两期开发。其中，一期总建面约1.3万方，二期总建筑面积约18.7万方。 整个项目共规划有11栋办公建筑、5栋零售市场和1栋4S店。办公建筑层数不一，规划有6层、7层、10层、15层、19层、21层。整个项目**楼为2栋81.4米的办公建筑，其中有1栋规划为商务酒店。另外的5栋零售市场规划在3~5层。

景观特色

大盒子商业+开放式街区，商业面积3.3万平米，主打商业中心-社交中心-生活中心，计划缔造为以公园漫步商业街区文化体验为主题的地标性项目。

建筑风格

绝版LOFT产品，空间百变，根据不同情况，可设计为2房甚至4房产品，宜租宜住，多倍收益，或用作办公、经营等，满足不同需求，商业价值无限。

项目优势

经开区目前处于昆明市价值洼地，周边各大开发商强势进驻：碧桂园、保利、新城、旭辉、中梁、富康城等10余个项目云集，吸纳约500万㎡居住核心区，约20多万人消费红利。果林广场作为片区唯一一个商业中心，将开启区域内独一无二的邻里商业时代。